安居客，搜房网之类房地产网站的海量楼盘数据库哪里弄来的？

一、安居客，搜房网之类房地产网站的海量楼盘数据库哪里弄来的？

最近也是很关注房价，因为有买房子的意向，实地跑了不少开发商，收了不少广告单子，后来又在手机里面下了几个题主说的类似的软件。

根据我的对比，软件上的楼盘，相对来说，信息不是特别全，比方说我看了一家，他们有220平的，但是软件里面，好几个软件都没有。而更常见的，就是一些在售楼盘或者即将开盘的，软件里面如果不是特意搜索名字，是找不到的，好几个软件在前面的基本上都是那些楼盘。

这里就可以看出来一些问题所在了，首先开发商肯定是在这些软件上投钱做广告了。要不然不可能几个软件排名靠前的都是那几个楼盘。

再者对于特意搜索才有的楼盘，估计就是软件各种手段弄来的。

二、楼盘为什么叫楼盘？

楼盘，韭菜盘，杀猪盘。

三、什么是大楼盘小楼盘？

大楼盘指的是楼盘项目小开发商小，小楼盘是指楼盘项目占地面积小开发商小。

四、t字型楼盘和品字型楼盘？

t字楼盘是一层只有2户，基本都是专梯专户，通风采光都比较好，因为都是边户，舒适度高些，品字楼盘是一层有3户，中间户不通透，采光也不好，一般是2梯3户，边户不受影响

五、郑州哪个楼盘是人才引进楼盘？

“永威金桥西棠项目”，永威金桥西棠与上面4所大学紧邻，位于郑州市高新区，也就是人才引进最多的地方。很多人购买了该楼盘，自开盘以来，共售出1700多套房。因楼盘业主高达1172户，业主及其家属中有1983人学历在本科及以上，包括481名硕士生，189名博士生。

这些业主都是因为“人才引进”才选择来到郑州工作，因此永威金桥西棠也被称为郑州乃至河南的“最高学历楼盘”

六、成都楼盘2021年新楼盘推荐？

推荐楼盘：邦泰宽语。项目位于成都东s三环外侧。总占地81.29亩，分为2个地块，容积率2.0，绿地率30%， 总建筑面积170420.74㎡，其中住宅面积113754.48㎡，由6栋17层2T4小高层、 11栋10层1T2洋房及配建幼儿园组成，总户数912，机动车位1382个，其中主力产品为（T2） 133-135㎡套四产品，其次为95㎡套三户型（T4）。

项目整体定位为改善型洋房社区，设计理念追求人与自然、建筑和谐之美，尊崇自然之雅，产品以改善型洋房为主，根据生活空间需求，营造雅致活动空间，感知生活品位。

七、株洲最贵的楼盘是什么楼盘？

可能就是市中心的商务写字楼，希尔顿，汉华，河西的银天都是8000-9000左右，然后就是 别墅了

八、大楼盘PK小楼盘选哪个好？

谢邀这个问题，要结合很多因素啊，开发商是谁，位置是哪里。如果这两个因素背景相似的情况下，建议购买大开发商开发的小规模社区。像中建·悦府那样的社区，由中建地产开发的内环低密府院。

通常情况下小楼盘也就4、5栋楼，一百来户，小区人少，相对安静，物业也好管理。中建·悦府4栋楼，104户，是一个能提供居者更美好的生活体验的低密住区。

1、中建·悦府这样的楼盘由于项目整体体量较小，所以施工周期短，速度快，可以很快建成入住，对于现在期房为主的楼市现状下，购房者可以很快的实现装修入住的梦想。加上小楼盘社区规模小，各个楼栋基本可以做到同时交房入住，同期装修，基本上没有后续二三期的开发。这一点不似大社区那样，存在这边已经入住，另一边还在施工、建设、装修的情况，减少了施工带来的噪音和灰尘污染。大规模社区开发的周期长，很多时候，一期已经交房入住，二期、三期还在建设施工，进出工地的车辆多，周边的灰尘也多，有噪音污染。

2、小区住户少、车也少，社区氛围浓厚，邻里关系简单，易于物业管理与车辆存放。大规模社区容易出现停车位规划的不够或者不够完善，那么后期私家车乱放的问题就会层出不穷，不但影响社区环境而且业主出行及安全也会受到牵连。大规模社区物业的管理难度较大，社区生活和环境很容易变得杂乱无章，导致管理失控。原本高品质的生活追求也会变得实现起来困难很多。

3、像中建·悦府小楼盘社区如果以自住为主的话，那么在后期入住后，对资金投入者或者需要卖房出租房的业主来说，就是一件幸事，因为社区体量小，出租时竞争者也更少，可以快捷的实现资金增加的目的。

居住起来还是小楼盘好，物业和每家都会认识，全小区都脸熟，住久了，车位都知道，保安几乎每个人都认识，有维修两分钟到了。可以选择大开发商的小社区，像中建地产开发的项目无论规模都能对质量有所保障，并且也能减少购房风险。想要省心住得舒适，选小社区。其实，适合自己的就是最好的，只要开发商是诚信的就好。

九、如何建立数据库，利用什么软件建立数据库？

啥叫数据库？excel也可以算，access也可以算，mysql也可以算，hbase也可以算，你要数据库干啥，决定了你怎么搭建数据库。

十、数据库设计?

本文档明确数据库设计原则和规范，规范数据库对象命名方式，见名知意，强化分工，保证数据库高效稳定运行

1 数据库设计原则

1) 充分考虑业务逻辑和数据分离，数据库只作为一个保证ACID特性的关系数据的持久化存储系统，尽量减少使用自定义函数、存储过程和视图，不用触发器。

2) 充分考虑数据库整体安全设计，数据库管理和使用人员权限分离。

3) 充分考虑具体数据对象的访问频度及性能需求，结合主机、存储等需求，做好数据库性能设计。

4) 充分考虑数据增长模型，决策是否采用“分布式（水平拆分或者垂直拆分）”模式。

5) 充分考虑业务数据安全等级，设计合适的备份和恢复策略。

2 设计规范

2.1 约定

1) 一般情况下设计遵守数据的设计规范3NF，尽量减少非标准范式或者反模式使用。

3NF规定：

Ø 表内的每一个值都只能被表达一次。

Ø 表内的每一行都应该被唯一的标识（有唯一键）。

Ø 表内不应该存储依赖于其他键的非键信息。

常见关键字（不得直接作为相关命名）：range、match、delayed、select、and、from、where、not、in、out、add、as、user、name、key、index、type、group、order、max、min、count、concat、by、desc、asc、null等等，更多请参考 MySQL 官方保留字。

2) 数据库和表的字符集统一：字符集（utf8mb4），排序规则（utf8mb4_general_ci）

2.2 表设计规范

1) 应该根据系统架构中的组件划分，针对每个组件所处理的业务进行组件单元的数据库设计；不同组件间所对应的数据库表之间的关联应尽可能减少，确保组件对应的表之间的独立性，为系统或表结构的重构提供可能性。

2) 采用领域模型驱动的方式和自顶向下的思路进行数据库设计，首先分析系统业务，根据职责定义对象。对象要符合封装的特性，确保与职责相关的数据项被定义在一个对象之内，不会出现职责描述缺失或多余。

3) 应针对所有表的主键和外键建立索引，有针对性地建立组合属性的索引。

4) 尽量少采用存储过程。

5) 设计出的表要具有较好的使用性。

6) 设计出的表要尽可能减少数据冗余，确保数据的准确性。

2.3 字段规范

1) 一行记录必须表内唯一，表必须有主键。

2) 如果数据库类型为MYSQL ，应尽量以自增INT类型为主键。如果数据库类型为ORACLE，建议使用UUID为主键。

3) 日期字段，如需要按照时间进行KEY分区或者子分区，则使用VARCHAR2类型存储，存储格式为：YYYYMMDD 。如若不需要以KEY形式作为分区列，则使用DATE或者DATETIME类型存储。不建议使用时间戳存储时间。

4) 字段名称和字段数据类型对应，如DATE命名字段，则存储时间精确到日，如TIME命名字段，则存储时间精确到时分秒，甚至毫秒。

2.4 命名规范类

2.4.1 约定

1) 数据库对象命名清晰，尽量做到见名知意，在进行数据库建模时备注对象，便于他人理解。

2) 数据库类型为MYSQL,采用全小写英文单词

3) 数据库类型为ORACLE，则使用驼峰式命名规范

4) 数据库对象命名长度不能超过30个字符

3 管理范围

管理数据库中所有对象，包括库，表，视图，索引，过程，自定义函数，包，序列，触发器等

3.1 建库

1) 数据库名：采用小写英文单词简拼或汉字小写拼音,多个单词或拼音采用下划线"_"连接

2) 数据库编码规则及排序规则：字符集（utf8mb4），排序规则（utf8mb4_general_ci）

3) 建库其他要求：库名与应用名称尽量一致

3.2 建表

表名应使用名词性质小写英文单词。如果需要单词词组来进行概括，单词与单词之间使用英文半角输入状态下_连接。如果超长，则从前面单词开始截取，保留单词前三位，保留完整的最后一个单词，如果依然超长，则保留前面单词首字母，直接和最后一个单词连接；临时表命名以TMP开头，命名格式为TMP_模块/用途名称_名字拼音首字母；表名不能直接采用关键字命名

1) 表命名：采用“业务名称_表的作用”格式命名（例如：alipay_task / force_project / trade_config）

2) 建表其他要求：表名长度不能超过30个字符；一定要指定一个主键字段；必须要根据业务对表注释；如果修改字段含义或对字段表示的状态追加时，需要及时更新字段注释；

3) 表必备字段：

`is_delete` tinyint(1) unsigned NOT NULL DEFAULT '0' COMMENT '状态（1删除、0未删除）',

`is_enabled` tinyint(1) unsigned NOT NULL DEFAULT '1' COMMENT '状态（1启用、0作废）',

`op_first` varchar(50) DEFAULT NULL COMMENT '创建人',

`op_first_time` datetime DEFAULT NULL COMMENT '创建时间',

`op_last` varchar(50) DEFAULT NULL COMMENT '更新人',

`op_last_time` datetime DEFAULT NULL COMMENT '更新时间',

3.3 建字段

1) 字段命名：

表中标识唯一性字段必须以标识性简称+id命名。其余字段根据存储信息，使用名词性质英文单词表示，如需要单词词组来进行概括，单词与单词之间使用英文半角输入状态下_连接。外键引用字段使用外键表_id的形式命名；字段名必须使用小写字母或数字，禁止出现数字开头，禁止两个下划线中间只出现数字；表达是与否概念的字段，必须使用 is_xxx 的方式命名，数据类型是 unsigned tinyint；表达逻辑删除的字段名 is_deleted，1 表示删除，0 表示未删除

2) 字段类型、长度

如果存储的字符串长度几乎相等，使用 char 定长字符串类型；小数类型为 decimal；id 必为主键，类型为 bigint unsigned；应尽量以自增INT类型为主键；优先选择符合存储需要的最小的数据类型；将字符串转化为数字类型存储；对于非负数据采用无符号整形进行存储signed int -2147483648-2147483648，unsigned int 0-2147483648，有符号比无符号多出一倍的存储空间；varchar(n) n代表字符数，不是字节数，varchar(255)=765个字节，过大的长度会消耗更多的内存；避免使用text\BLOB数据类型，建议text\BLOB列分离到单独的扩展表中，text\BLOB类型只能使用前缀索引；避免使用enum数据类型，修改enum需要使用alter语句，enum类型的order by操作效率低，需要额外操作，禁止使用数值作为enum的枚举值；尽可能把所有列定义为not null，索引null列需要额外的空间来保存，所以要占用更多的空间，进行比较和计算时要对null值做特别的处理；禁止字符串存储日期型的数据，缺点1：无法用日期函数进行计算和比较，缺点2：用字符串存储日期要占用更多的空间；使用timestamp或datetime类型存储时间，timestamp存储空间更小；财务的相关金额使用decimal类型，decimal类型为精准浮点数，在计算时不会丢失精度，float、double非精准浮点数

3) 字段其他要求

字段名称长度不能超过30个字符、尽量减少或者不使用联合主键、字段尽可能不允许为null(为null时设定默认值)、文本类型字段，属性 字符集（utf8mb4），排序规则（utf8mb4_general_ci）、字段必须根据业务进行注释。

3.4 建索引

主键索引名为 pk_字段名；唯一索引名为 uk_字段名；普通索引名则为 idx_字段名。

说明：pk_ 即 primary key；uk_ 即 unique key；idx_ 即 index 的简称。

3.5 创建数据库表视图

1) 视图命名：以"v_项目名/模块名_用途"格式命名

2) 视图其他要求：视图名称长度不能超过30个字符

3.6 建存储过程及自定义数据库函数

1) 存储过程命名：以"sp_用途"格式命名

2) 自定义数据库函数：以“fn_用途”格式命名

3) 存储过程或自定义数据库函数：参数命名以“p_”开头命名；内部变量命名以“v_”开头命名；游标命名以“cur_loop_”开头命名；循环变量命名以“i_found_”开头命名。

3.7 建数据库用户

用户命名：采用授权用户姓名全拼小写命名

3.8 其他要求

1) 查询大数据表，参数字段需建索引；

2) 数据库表、字段删除或变更操作（a-不需要的表或字段，一般备注“作废”即可;b-需要修改的表或字段，先备注作废原表或原字段，再创建新表或新字段，且备注好作废原因。）；